Tuyên truyền các quy định của Pháp luật trong lĩnh vực trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn xã

Hiện nay, công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, trật tự xây dựng, trật tự đô thị trên địa bàn xã đã được chính quyền xã quan tâm, chỉ đạo nên từng bước đi vào nề nếp, ý thức, trách nhiệm của người dân và các tổ chức trong việc chấp hành các quy định về trật tự đô thị, quy hoạch, xây dựng nhà ở riêng lẻ được nâng cao, tỷ lệ tổ chức, hộ dân vi phạm trật tự đô thị, vi phạm chỉ giới quy hoạch, trật tự xây dựng ngày càng giảm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương ngày càng khởi sắc.

Tuy nhiên, thời gian vừa qua, Tổ quản lý đô thị xã đã tăng cường kiểm tra công tác Trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên các địa bàn thôn, qua đó đã phát hiện ra vẫn còn một vi phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng, trật tự đô thị (như: xây dựng sai chỉ giới, ranh giới quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích quy hoạch; các lỗi về xây dựng như cải tạo nhà ở không có giấy phép, xây dựng sai phép; vi phạm về mật độ xây dựng; không thông báo cho UBND xã khi khởi công xây dựng; đổ vật liệu không đúng nơi quy định; trộn vữa trên đường nhựa …; đặt biển quảng cáo trên hành lang vỉa hè, lấn chiếm hành lang, vỉa hè để kinh doanh buôn bán; trồng cây xanh không đúng vị trí, không phép …). Để tăng cường công tác quản lý về công tác quy hoạch, trật tự xây dựng, trật tư đô thị trên địa bàn, đồng thời tuyên truyền, phổ biến Pháp luật trong lĩnh vực trật tự xây dựng, trật tự đô thị cho người dân nắm bắt được các quy định , nhằm phát hiện sớm và ngăn chặn kịp thời các vi phạm trật tự xây dựng, TTĐT, giảm. UBND xã Thạch Trung thông báo cho các cơ quan, đơn vị và toàn thể nhân dân được biết về một số nội dung liên quan đến cấp phép nhà ở tư nhân như sau:

1. Trước khi tiến hành khởi công công trình, nhà ở tư nhân thì bắt buộc các đơn vị, hộ gia đình phải tiến hành các thủ tục sau:

- Phải có giấy phép xây dựng do UBND Thành phố cấp. Trừ các trường hợp được miễn giấp phép xây dựng theo Điều 89 của Luật Xây dựng ngày 18/6/2014 và Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng ngày 17/6/2020.

- Phải thông báo khởi công bằng văn bản cho UBND xã (kể cả các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng) trước khi tiến hành khởi công.

2. Một số hành vi vi phạm chủ yếu trong công tác TTĐT, TTXD và mức phạt đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức được quy định như sau:

2.1. Về lĩnh vực quy hoạch, trật tự xây dựng:

          - Phạt tiền từ 2.500.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hộ gia đình, cá nhân có các hành vi: không gửi văn bản thông báo ngày khởi công (kèm theo bản sao giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng), thông báo chậm cho UBND xã về thời điểm khởi công xây dựng hoặc có thông báo nhưng không gửi kèm hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (Quy định tại Khoản 1, Điều 15, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

          - Phạt tiền từ 1.500.000 đồng đến 2.500.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ để xảy ra vi phạm không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh hoặc để vật liệu xây dựng không đúng nơi quy định (Quy định tại Khoản 1, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

          - Phạt tiền từ 7.500.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép sửa chữa, cải tạo, di dời công trình và giấy phép xây dựng có thời hạn (Quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

          - Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới (Quy định tại Điểm a, Khoản 6, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

- Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng (Quy định tại Điểm a, Khoản 7, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

- Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình gây lún, nứt hoặc hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận (Quy định tại Điểm a, Khoản 5, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ).

- Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt (Quy định tại Điểm a, Khoản 9, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ)

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với hành vi trồng cây xanh trên hè, dải phân cách, đường phố, nút giao thông hoặc khu vực công cộng không đúng quy định và chủng loại (Quy định tại Điểm b và Điểm đ, Khoản 2, Điều 54, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ)

Ngoài hình thức phạt tiền nêu trên, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sẽ bị áp dụng các hình thức khắc phục hậu quả như buộc thông báo khởi công; buộc làm thủ tục cấp phép, buộc phá dỡ các công trình, phần công trình vi phạm nếu thuộc trường hợp không thể cấp giấy phép hoặc điều chỉnh giấy phép.

2.2. Về lĩnh vực trật tự đô thị, an toàn giao thông:

- Phạt tiền từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng đối với hành vi Phơi thóc, lúa, rơm, rạ, nông, lâm, hải sản trên đường bộ; đặt máy tuốt lúa trên đường bộ (Quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 12 Nghị định số 100/2019/NĐ-CP ngày 30/12/2019 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt).

- Phạt tiền từ 300.000 đồng đến 400.000 đồng đối với hành vi Xả nước ra đường bộ không đúng nơi quy định (Quy định tại Điểm đ Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 100/2019/NĐ-CP ngày 30/12/2019 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt)

- Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi dựng rạp, lều quán, cổng ra vào, tường rào các loại, công trình khác trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ; Sử dụng trái phép lòng đường đô thị, hè phố để: Họp chợ; kinh doanh dịch vụ ăn uống; bày, bán hàng hóa; sửa chữa phương tiện, máy móc, thiết bị; rửa xe; đặt, treo biển hiệu, biển quảng cáo; xây, đặt bục bệ; làm mái che hoặc thực hiện các hoạt động khác gây cản trở giao thông (Quy định tại Điểm a, Điểm b Khoản 5 Điều 12 Nghị định số 100/2019/NĐ-CP ngày 30/12/2019 của Chính phủ).

Mức phạt tiền nói trên là mức phạt tiền đối với cá nhân, hộ gia đình, đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với tổ chức gấp đôi mức phạt đối với hộ gia đình, cá nhân.

Vậy UBND xã Thạch Trung thông báo cho toàn thể nhân dân, các cơ quan, đơn vị trên địa bàn được biết và chấp hành các quy định của Phát luật về quy hoạch, dựng, trật tự đô thị