Đầu tư xây dựng công trình: Nhà văn hoá cộng đồng tổ dân phố Nam Quang, phường Thạch Trung

Công trình: Nhà văn hoá cộng đồng tổ dân phố Nam Quang, phường Thạch Trung được UBND phường Thạch Trung phê duyệt đầu tư tại Quyết định số 22/QĐ-UBND ngày 23/01/2025 với các nội dung sau:

1. Tên công trình: Nhà văn hoá cộng đồng tổ dân phố Nam Quang, phường Thạch Trung.

2. Cấp quyết định đầu tư: UBND phường Thạch Trung.

3. Chủ đầu tư: UBND phường Thạch Trung.

4. Mục tiêu, quy mô xây dựng công trình:

4.1. Mục tiêu: Xây dựng mới nhà văn hóa cộng đồng TDP Nam Quang nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa của nhân dân, cũng như tuyên truyền các chủ trương, chính sách và pháp luật của Đảng và Nhà nước.

4.2. Quy mô, các giải pháp thiết kế chủ yếu:

4.2.1. Giải pháp kiến trúc:

- Nhà văn hóa được thiết kế mới với kích thước dài 13,04m, rộng 12,08m, diện tích là 179,3m².

- Chiều cao nhà +8,60m tính từ cốt 0,00m, nền cao 0,45m so với mặt sân và hành lang chính và hành lang bên rộng 2,18m.

- Bố cục hình khối kiến trúc, mảng đặc, rỗng kết hợp với sử dụng vật liệu trang trí tinh tế có sự nghiên cứu kỹ lưỡng giữa nội dung và hình thức kiến trúc công trình để tạo ra một tổng thể trang nhã phù hợp với cảnh quan.

- Toàn bộ tường được trát VXM mác 75 dày 1,5cm phẳng, nhà được sơn 3 nước chủ đạo đó là màu trắng. Hệ thống cửa đi và cửa số sử dụng cửa khung nhôm định hình, cửa dùng kính 6,38ly, hoa sắt cửa làm bằng thép hộp vuông 14x14x1.2mm; Nền, sàn hàng lang, sân khấu tầng 2 lát gạch 600x600mm; Nền tầng láng nền Granitô, lót móng bê tông đá 2x4, mác 150; Bậc cấp tầng 1, bậc cấp cầu thang xây bằng gạch đặc không nung vữa xi măng mác 75, láng nền Granitô. Lan can hàng lang làm bằng thép hộp Inox, mặt phía bên ngoài nhà văn hóa sử dụng gạch thông gió bê tông KT 200x220x50mm.

- Sân lát gạch diện tích 157,8m², lót sân nền bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm. Bồn hoa dài 44,1m, kết cấu lót bê tông đá 4x6 mác 100 dày 100mm, thành xây gạch đặc không nung vữa xmc mác 75, trát bằng granitô dày 2cm màu xám đậm.

- Hệ thống hàng rào cao 2,5m bao quanh 2 mặt giáp với nhà dân hiện trạng dài 37.58m. Móng hàng rào là móng đá kết hợp móng trụ bê tông cốt thép được bố trí với khoảng cách 3m/trụ. Móng trụ hàng rào bê tông cốt thép đá 1x2 mác 250, cột trụ hàng rào bê tông cốt thép đá 1x2 mác 250. Hàng rào xây gạch đặc không nung mác 100. Trát hàng rào bằng vữa xi măng mác 75 dày 15mm, sơn bả 3 nước phủ.

4.2.2. Giải pháp kết cấu:

- Móng băng BTCT, bê tông mác 250, đá 1x2. Móng dưới tường xây đá hộc vữa XM mác 50, có hệ giằng cổ móng bằng BTCT đá 1x2, mác 250. Nền lót móng tầng 1 bằng bê tông đá 2x4, mác 150 dày 10cm. Cầu thang bằng BTCT đá 1x2, mác 250.

- Phần khung và các hệ giằng: Khung nhà cấu tạo dạng khung chịu lực: cột, dầm, giằng bê tông cốt thép đổ toàn khối mác 250 đá 1x2.

- Phần tường: Tường xây gạch đặc không nung dày 220mm, mác 75, trát tường cột, dầm, giằng các chi tiết khác vữa XM mác 75.

- Phần mái : Hệ vì kèo mái tôn cốt +7,200 thép I200x150x9x16 đỡ mái, xà gồ mái thép C150x50x20x1.8mm, lợp mái bằng tôn màu ép xốp dày 0.45.

4.2.3. Hệ thống điện

Nguồn điện được lấy từ mạng lưới điện 220V của khu vực đến tủ điện tổng và từ tủ điện tổng nguồn điện cấp đến phòng từ đó cấp cho hệ thống đèn chiếu sáng, quạt, ổ cắm.

Dây dẫn điện từ bên ngoài vào nhà bằng dây dẫn CU/PVC 2x6mm2, dây trục cấp điện cho nhà dùng loại CU/PVC - 2x6mm². Các thiết bị điều khiển đặt cao 1,2m so với mặt sàn; dây cấp cho đèn và quạt dùng dây CU/PVC 2x1,5mm²; Dây cấp cho ổ cắm dùng dây CU/PVC 2x2,5mm².

Toàn bộ hệ thống dây điện được luôn trong ống nhựa và đi ngầm trong tường, ổ cắm, công tắc quạt, đèn điện đặt cao 1,2m.

4.2.4. Hệ thống thoát nước

Hệ thống nước mái được đặt trong cột dẫn ra hệ thông thoát nước chung của khu vực, thoát nước mặt của công trình được thu vê các hô ga thu nước của công trình với độ dốc cho phép.

4.2.5. Hệ thống thông gió điều hòa

Thông gió kết hợp thông gió nhân tạo bằng quạt treo tường và thông gió tự nhiên qua hệ thống cửa số và cửa ra vào đảm bảo cho người sử dụng thoáng mát

4.2.6. Các nội dung khác theo hồ sơ TKBVTC trình thẩm định.

5. Đơn vị tư vấn khảo sát, lập Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật: Liên danh Công ty TNHH tư vấn kiến trúc HC và Công ty TNHH xây dựng thương mại Nguyên Hà.

6. Địa điểm xây dựng: TDP Nam Quang, phường Thạch Trung.

7. Loại, nhóm dự án; loại, cấp công trình chính: Nhóm C, công trình dân dụng, cấp III.

8. Số bước thiết kế, danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn:

8.1. Số bước thiết kế: 01 bước (Lập Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật).

8.2. Danh mục tiêu chuẩn chủ yếu được lựa chọn: QCVN 18:2021/BXD, TCVNN 8652:2020, TCVN 9377:2012; TCVN 5573:2012, TCVN 4453:1995 và các quy chuẩn khác có liên quan.

9. Tổng mức đầu tư:  3.240.769.000 đồng.

Bằng chữ: Ba tỷ, hai trăm bốn mươi triệu, bảy trăm sáu mươi chín nghìn đồng chẵn.

10. Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2024-2025

11. Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách thành phố hỗ trợ, ngân sách phường cân đối và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác.

12. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn có năng lực quản lý theo quy định.

13. Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Không